Вопросы-ответы по перепланировке

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие существуют способы улучшения шумоизоляции при разделении угловой комнаты? ⠀ ❗️Ответ: Использование звуко- и теплоизоляционных материалов при монтаже перегородок и отделке наружных стен. #перепланировка #шумоизоляция #угловаяквартира Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Можно ли расширить коридор за счёт уменьшения площади кухни? ⠀ ❗️Ответ: Да. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки #кухня #коридор Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Можно ли изменять расположение розеток и выключателей в квартире без согласования? ⠀ ❗️Ответ: Да, можно. Важно помнить, что даже если изменения не требуют официального согласования, их выполнение должно соответствовать правилам и действующим нормативам. #перепланировка #электрика Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Какие расходы связаны с оформлением перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: Как минимум, расходы по подготовке проекта и технического плана. #перепланировка #оформлениеперепланировки #расходы Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Как определить степень износа конструктивных элементов моего жилья? ⠀ ❗️Ответ: Заказать оценку состояния строения в БТИ или в иной уполномоченной компании. ⠀ #перепланировка #износ #техническоеобследование Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Возникают ли проблемы с Росреестром при продаже квартиры с незарегистрированной перепланировкой? ⠀ ❗️Ответ: Если сведения о перепланировке отсутствуют в ЕГРН и технических документах, а регистратор не получает сигналов о нарушениях, обычно переход права собственности регистрируется без проблем: закон напрямую не запрещает отчуждать объект с несогласованной перепланировкой, если нет ограничений или запретов в реестре. #перепланировка #самовольнаяперепланировка #Росреестр Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Имеет ли значение материал внешних стен при оформлении перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: Конечно. Например, в панельных и крупноблочных домах запрещён демонтаж перегородок. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Возможно ли убрать кладовку без последствий? ⠀ ❗️Ответ: Да, если кладовка выполнена из деревянных конструкций. #перепланировка #кладовка Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Возможна ли установка шкафа-купе без оформления разрешительной документации? ⠀ ❗️Ответ: Да, в большинстве ситуаций установка шкафа-купе не требует оформления разрешительной документации, но есть нюансы, которые важно учитывать, чтобы не попасть под определение перепланировки или переустройства. #перепланировка #шкафкупе Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Будет ли наложено взыскание за невыполнение сроков исполнения перепланировочных работ? ⠀ ❗️Ответ: В случае нарушения сроков выполнения работ по перепланировке квартиры взыскание не применяется. Однако, если срок действия разрешения на перепланировку истечёт и не будет продлён, выполненные работы могут стать незаконными. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Можно ли вам для разработки проекта перепланировки квартиры принести технический паспорт дома из ТСЖ? ⠀ ❗️Ответ: Да, при условии, что дом построен после 2020 года. Достаточно предоставить заверенные печатями ТСЖ копии следующих страниц: титульный лист, техническое описание дома, план квартиры (и, при необходимости, план этажей ниже и выше), а также экспликацию помещений квартиры. #перепланировка #техпаспорт #проектперепланировки #управляющаякомпания #тсж Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Влияет ли отсутствие технического паспорта БТИ и выписки из ЕГРН на срок рассмотрения документов по согласованию перепланировки? ⠀ ❗️Ответ: Нет, срок не меняется ни в большую, ни в меньшую сторону. Документы запросят в рамках межведомственного взаимодействия. ⠀ #перепланировка #согласованиеперепланировки #техпаспорт #бти #егрн Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: В каком состоянии нужно сдавать квартиру кадастровому инженеру и приёмочной комиссии после окончания работ по перепланировке? ⠀ ❗️Ответ: В завершённом виде, строго по проекту. Все перегородки и проёмы сделаны, двери желательно установлены, сантехника и плита стоят на проектных местах. #перепланировка #приемкаперепланировки

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Зачем люди заказывают технический паспорт в БТИ на дату последней инвентаризации без выезда? ⠀ ❗️Ответ: Чтобы получить официальный архивный вариант планировки квартиры. БТИ выдаёт технический паспорт по сохранённым данным — в том виде, в котором квартира была учтена при последнем обследовании. Этот документ используют как подтверждённый «исходник» перед проектированием перепланировки. #перепланировка #проектперепланировки #техпаспорт #бти Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Дизайнер утверждает, что при качественном утеплении лоджии, её можно присоединять к комнате. Это так или нет? ⠀ ❗️Ответ: Нет. Утепление не даёт права присоединить лоджию или балкон к комнате. По нормам нужно сохранять теплоразделение: остаётся окно, балконная дверь или французское остекление. ⠀ #перепланировка #дизайнинтерьера #французскоеокно #лоджия #балкон Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Квартира в новостройке. Хочу сделать лучевую разводку отопления. Нужно ли согласовывать изменения? ⠀ ❗️Ответ: Да, нужно. С управляющей компанией (или ТСЖ). #перепланировка #отопление #управляющаякомпания #ТСЖ Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Почему при перепланировке квартиры, собственниками которой являются несовершеннолетние, не требуется согласие органов опеки и попечительства в отличие от сделок купли-продажи? ⠀ ❗️Ответ: Перепланировка и переустройство не связаны с отчуждением, ограничением, передачей или утратой права собственности несовершеннолетнего на объект недвижимости. ⠀ #перепланировка #опекаипопечительство Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Почему в одном районе города при приёмке перепланировки требуют договор с подрядной организацией, акты на скрытые работы и журнал, тогда как в других районах такие документы не запрашивают? ⠀ ❗️Ответ: Таковы особенности правоприменительной практики муниципальных подразделений. #перепланировка #приемкаперепланировки #администрациягорода Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ❓Вопрос: Что делать, если по истечении 45 дней со дня подачи заявления о согласовании перепланировки администрация с нами не связалась? ⠀ ❗️Ответ: Проверьте контактные данные, указанные в вашем заявлении, включая почтовый адрес, электронную почту и телефон. Иногда уведомление могло поступить по указанным каналам, но остаться незамеченным. Если всё верно, то обратитесь повторно или подайте жалобу. #перепланировка #согласованиеперепланировки #жалоба #администрациягорода

ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ⠀ ❓Вопрос: Какие действия собственника квартиры после получения акта о завершении работ по перепланировке? Нужно ли ему обращаться в Росреестр или просто ждать внесения изменений? ⠀ ❗️Ответ: Документы направляются администрацией и кадастровым инженером в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия в электронном виде. Собственник квартиры тоже может направить документы в ЕГРН — при личном посещении отделения МФЦ или через портал госуслуг. ⠀ #перепланировка #оформлениеперепланировки #ЕГРН #Росреестр Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/