Изменения в ипотеке 2026
Привет, друзья! В этом видео рассказываю о новых правилах семейной ипотеки, которые вступят в силу уже с 1 февраля 2026 года. Что изменится, почему важно успеть оформить ипотеку заранее и как новые требования повлияют на семьи с детьми? Разбираем основные нововведения, возможные риски и даю советы тем, кто планирует покупать жильё или уже начал строительство. Смотрите до конца — будет важно для всех, кто думает о покупке недвижимости в ближайшие годы. 👉 Проекты типовых домов Аллебро: https://moscow.allebro.ru/postroit-do... (Мы строим по Московской и Владимирской областях) 📞Звоните ➡️ +74951048300 📞Звоните ➡️ +74922499800 Еще больше информации о нас https://t.me/Allebro ⏱ Таймкоды 00:00 — Приветствие 00:12 — Основные изменения по семейной ипотеке с 2026 года 01:20 — Обязательное включение супругов в договор 02:02 — Почему государство вводит ограничения 02:30 — Как изменения затронут многодетные семьи 03:10 — Кто ещё успеет оформить вторую семейную ипотеку 03:45 — Рефинансирование комбинированных кредитов 04:20 — Обсуждение возможной дифференцированной ставки 05:15 — Что будет с первоначальным взносом и региональными ограничениями 05:55 — Рыночная ипотека: брать сейчас или ждать 06:35 — Риски при строительстве и как их избежать 07:10 — Преимущества строительства по типовым проектам 07:40 — Завершение и призыв подписаться 📌 Ключевые тезисы видео • Минфин вводит новые правила по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года. • Оформить можно будет только одну семейную ипотеку на семью. • Супруги обязаны быть созаемщиками (кроме случаев с иностранным гражданством). • Нельзя будет взять две семейные ипотеки ради субсидий или инвестиций. • Многодетные семьи потеряют возможность дважды получить по 450 000 ₽. • До 1 февраля 2026 года всё ещё можно успеть оформить вторую семейную ипотеку, если супруг не был созаемщиком. • Появится возможность рефинансировать «комбо-ипотеку». • Обсуждается дифференцированная ставка: • 12% — с одним ребёнком • 6% — с двумя • 4% — с тремя и более • Возможное увеличение первоначального взноса до 40%. • Возможное ограничение по выдаче ипотеки по месту регистрации. • ЦБ ожидает постепенное снижение ключевой ставки, но цены на недвижимость могут вырасти. • При взятии рыночной ипотеки важно предусмотреть возможность рефинансирования. • При строительстве — работать только с надежными компаниями. • Преимущества работы с компанией: собственные типовые проекты, контроль этапов, срок строительства 2–3 месяца. семейная ипотека 2026 новые правила ипотеки изменения семейной ипотеки льготная ипотека 2026 новости ипотеки комбо-ипотека рефинансирование ипотеки ставки по ипотеке стройка под ключ строительство дома 2–3 месяца #семейнаяипотека #семейнаяипотека2026 #льготнаяипотека #ипотека2026 #измененияипотеки #минфин #рефинансированиеипотеки #комбоипотека #ипотечныеставки #ключеваяставка #покупкаквартиры #покупкадома #новостройкироссия #недвижимостьроссия #многодетныесемьи #господдержка
Привет, друзья! В этом видео рассказываю о новых правилах семейной ипотеки, которые вступят в силу уже с 1 февраля 2026 года. Что изменится, почему важно успеть оформить ипотеку заранее и как новые требования повлияют на семьи с детьми? Разбираем основные нововведения, возможные риски и даю советы тем, кто планирует покупать жильё или уже начал строительство. Смотрите до конца — будет важно для всех, кто думает о покупке недвижимости в ближайшие годы. 👉 Проекты типовых домов Аллебро: https://moscow.allebro.ru/postroit-do... (Мы строим по Московской и Владимирской областях) 📞Звоните ➡️ +74951048300 📞Звоните ➡️ +74922499800 Еще больше информации о нас https://t.me/Allebro ⏱ Таймкоды 00:00 — Приветствие 00:12 — Основные изменения по семейной ипотеке с 2026 года 01:20 — Обязательное включение супругов в договор 02:02 — Почему государство вводит ограничения 02:30 — Как изменения затронут многодетные семьи 03:10 — Кто ещё успеет оформить вторую семейную ипотеку 03:45 — Рефинансирование комбинированных кредитов 04:20 — Обсуждение возможной дифференцированной ставки 05:15 — Что будет с первоначальным взносом и региональными ограничениями 05:55 — Рыночная ипотека: брать сейчас или ждать 06:35 — Риски при строительстве и как их избежать 07:10 — Преимущества строительства по типовым проектам 07:40 — Завершение и призыв подписаться 📌 Ключевые тезисы видео • Минфин вводит новые правила по семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года. • Оформить можно будет только одну семейную ипотеку на семью. • Супруги обязаны быть созаемщиками (кроме случаев с иностранным гражданством). • Нельзя будет взять две семейные ипотеки ради субсидий или инвестиций. • Многодетные семьи потеряют возможность дважды получить по 450 000 ₽. • До 1 февраля 2026 года всё ещё можно успеть оформить вторую семейную ипотеку, если супруг не был созаемщиком. • Появится возможность рефинансировать «комбо-ипотеку». • Обсуждается дифференцированная ставка: • 12% — с одним ребёнком • 6% — с двумя • 4% — с тремя и более • Возможное увеличение первоначального взноса до 40%. • Возможное ограничение по выдаче ипотеки по месту регистрации. • ЦБ ожидает постепенное снижение ключевой ставки, но цены на недвижимость могут вырасти. • При взятии рыночной ипотеки важно предусмотреть возможность рефинансирования. • При строительстве — работать только с надежными компаниями. • Преимущества работы с компанией: собственные типовые проекты, контроль этапов, срок строительства 2–3 месяца. семейная ипотека 2026 новые правила ипотеки изменения семейной ипотеки льготная ипотека 2026 новости ипотеки комбо-ипотека рефинансирование ипотеки ставки по ипотеке стройка под ключ строительство дома 2–3 месяца #семейнаяипотека #семейнаяипотека2026 #льготнаяипотека #ипотека2026 #измененияипотеки #минфин #рефинансированиеипотеки #комбоипотека #ипотечныеставки #ключеваяставка #покупкаквартиры #покупкадома #новостройкироссия #недвижимостьроссия #многодетныесемьи #господдержка