ЖК "Менделеев", 1 МКД. ГК Каскад || Канавинский р-он, ул.Литературная || Декабрь 2024 - декабрь 2025
#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон #НовыеСтроительныеПлощадки #НовостройкиНижнегоНовгорода Наблюдаем начальную стадию реализации 3 очереди строительства в рамках договора развития застроенной территории (РЗТ) в границах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Искры, переулка Сивашский в Канавинском районе города Нижнего Новгорода. На видео показываем, как выглядела площадка застройки в январе 2022 года ещё застроенная старыми двухэтажными деревянными домами и после их сноса - в декабре 2024; в июне 2025, когда фактически начались работы на площадке; в сентябре 2025, когда уже был сформирован котлован под строительство 1 секции дома; в ноябре, когда монолитные железобетонные конструкции дома возвысились над строительным забором и, наконец, в декабре 2025 года - на уровне 4 этажа 1 секции. Коммерческое название проекта, которое первых двух очередях было - ЖК "Каскад на Менделеева", - теперь сменилось на ЖК "Менделеев", под этой вывеской и возводится новый многоквартирный дом (МКД). Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, со встроенной подземной автостоянкой № 1 (по генплану) относится к классу недвижимости комфорт (хотя, первый из трёх домов по мнению застройщика был класса бизнес). Дом будет состоять из 2-х подъездов (секций), высотой 16 этажей (включая подземный), 245 квартир, 4 нежилых помещений коммерческого назначения на 1 этаже дома, 46 кладовых помещений в подвале и 93 машино-мест в подземном паркинге. Застройщик: "Каскад Строй СЗ" (ГК "Каскад") Бенефициар, учредитель: Дорохин Егор Сергеевич - 100 % Генподрядчик: "ГарантСтрой". Проектировщики: "Золотое Сечение", КОНСТРУКТОРСКАЯ МАСТЕРСКАЯ "КМ-4", "Кров". Разрешений на строительство от 01.10.2025 Извещение о начале строительства в пакете официально опубликованных застройщиком документов отсутствует. Фактическое начало строительных работ: июнь-июль 2025 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2028 Плановый срок выдачи ключей - 30.06.2029 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме: 13 387,34 м² Жилая площадь дома - 11 368,9 м² Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 14 Квартирография дома: Студии - 14 квартир (от 28,4 до 29,08 м²) 1-комнатные - 173 квартиры (от 38,55 до 46,5 м²) 2-комнатные - 44 квартиры (от 64,45 до 66,07 м²) 3-комнатные - 14 квартир (от 69,47 до 72,33 м²) Планируемая стоимость строительства: 1 814 180 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 135 515 руб/м². Средняя цена продаж квартир: 163 217 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 4% (11 из 245 квартир) 💻 Вся информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3
#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон #НовыеСтроительныеПлощадки #НовостройкиНижнегоНовгорода Наблюдаем начальную стадию реализации 3 очереди строительства в рамках договора развития застроенной территории (РЗТ) в границах улиц Октябрьской Революции, Менделеева, Искры, переулка Сивашский в Канавинском районе города Нижнего Новгорода. На видео показываем, как выглядела площадка застройки в январе 2022 года ещё застроенная старыми двухэтажными деревянными домами и после их сноса - в декабре 2024; в июне 2025, когда фактически начались работы на площадке; в сентябре 2025, когда уже был сформирован котлован под строительство 1 секции дома; в ноябре, когда монолитные железобетонные конструкции дома возвысились над строительным забором и, наконец, в декабре 2025 года - на уровне 4 этажа 1 секции. Коммерческое название проекта, которое первых двух очередях было - ЖК "Каскад на Менделеева", - теперь сменилось на ЖК "Менделеев", под этой вывеской и возводится новый многоквартирный дом (МКД). Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, со встроенной подземной автостоянкой № 1 (по генплану) относится к классу недвижимости комфорт (хотя, первый из трёх домов по мнению застройщика был класса бизнес). Дом будет состоять из 2-х подъездов (секций), высотой 16 этажей (включая подземный), 245 квартир, 4 нежилых помещений коммерческого назначения на 1 этаже дома, 46 кладовых помещений в подвале и 93 машино-мест в подземном паркинге. Застройщик: "Каскад Строй СЗ" (ГК "Каскад") Бенефициар, учредитель: Дорохин Егор Сергеевич - 100 % Генподрядчик: "ГарантСтрой". Проектировщики: "Золотое Сечение", КОНСТРУКТОРСКАЯ МАСТЕРСКАЯ "КМ-4", "Кров". Разрешений на строительство от 01.10.2025 Извещение о начале строительства в пакете официально опубликованных застройщиком документов отсутствует. Фактическое начало строительных работ: июнь-июль 2025 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2028 Плановый срок выдачи ключей - 30.06.2029 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме: 13 387,34 м² Жилая площадь дома - 11 368,9 м² Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 14 Квартирография дома: Студии - 14 квартир (от 28,4 до 29,08 м²) 1-комнатные - 173 квартиры (от 38,55 до 46,5 м²) 2-комнатные - 44 квартиры (от 64,45 до 66,07 м²) 3-комнатные - 14 квартир (от 69,47 до 72,33 м²) Планируемая стоимость строительства: 1 814 180 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 135 515 руб/м². Средняя цена продаж квартир: 163 217 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 4% (11 из 245 квартир) 💻 Вся информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3