Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 84%

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ Разрыв цен между первичным и вторичным жильем в ЦФО достиг рекордных 84%. В новостройках квадратный метр стоит почти 300 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 163 тысячи. Среднероссийский разрыв цен составляет 61%. Основная причина — льготные ипотечные программы, которые стимулируют спрос на новостройки и позволяют девелоперам держать высокие цены. В октябре 2025 года 76% всех ипотечных кредитов были выданы по госпрограммам. Особенно выросла семейная ипотека — на 21.5%, до 329 млрд рублей. Эксперты объясняют, почему застройщикам сложно снижать цены из-за модели проектного финансирования через эскроу-счета и банковские кредиты. #недвижимость #цены_на_жилье #ипотека #рынок_недвижимости #новостройки #вторичное_жилье #разрыв_цен #ЦФО #Центробанк #ипотечные_программы #семейная_ипотека #девелоперы #проектное_финансирование #эскроу #статистика_2025