Девелопмент сегодня: стратегии, риски и рынок недвижимости Девелоперы.РФ | Просто про недвижимость№2
Второй выпуск подкаста «Просто про недвижимость» уже доступен для просмотра! 🙂 🏠 Во втором выпуске мы, как всегда, говорим просто про недвижимость, но сегодня сделали акцент на девелопменте. ⚡️ Что будет с продажами, когда опустится ключевая ставка? Как будет происходить взаимодействие банков и девелоперов? Госдевелопмент – миф? Об этом и многом другом интересном и важном рассуждали бессменный ведущий подкаста Александр Коваленко, коммерческий директор ГК РКС Девелопмент и наша сегодняшняя прекрасная гостья - Наталья Тимохина, стратегический консультант и со-основатель проекта "Девелоперы.РФ". Модерировал беседу Игнат Бушухин, один из самых популярных Real estate журналистов. Тайм-коды основных эпизодов: 00:00:00 Введение и представление гостей 00:01:25 Определение девелопмента 00:03:24 Визионерство в девелопменте 00:05:05 Консалтинг и внедрение изменений 00:07:05 Маркетинг в девелопменте 00:08:34 Региональные компании и конкуренция 00:09:29 Уход из консалтинга 00:10:11 Практики маркетинга в девелопменте 00:11:07 Опыт работы в «Движении» 00:12:14 Стратегические сессии для девелоперов 00:13:11 Ведение стратегических сессий 00:14:26 Процесс выбора проектов 00:15:32 Глубина стратегического планирования 00:18:02 Отсрочка платежей и риски 00:21:23 Стратегии девелоперов 00:24:36 Амбиции и доступность жилья 00:24:57 Влияние государства на рынок 00:25:55 Проблемы с кадрами 00:27:24 Роль продаж и маркетинга 00:28:52 Стратегии развития 00:30:33 Примеры роста рынков 00:32:38 Инвестиции и ключевая ставка 00:35:22 Прогнозы и неопределённость 00:37:36 Региональная миграция и спрос на недвижимость 00:39:29 Будущее девелоперов и вера в рынок 00:41:30 Кредиты и строительство 00:43:23 Финансовые инструменты и ипотека 00:45:44 Фокус на клиента 00:46:19 Маркетинг и конкуренция 00:49:15 Изменение подходов 00:49:49 Проблемы рекламы в девелопменте 00:52:30 Ожидания от рынка и банкротства 00:54:10 Рост себестоимости и цены продукта 00:56:52 Роль рассрочек и ипотеки 00:58:35 Доверие к девелоперам и профессионализм покупателей 01:00:31 Сравнение недвижимости и автомобилей 01:02:28 Заключение #простопронедвижимость #недвижимость #ркс #рксдевелопмент #инвестициивнедвижимость #элитнаянедвижимость #девелоперы #рынокнедвижимости #ДевелоперыРФ #КлючеваяСтавка #рксдевелопмент
Второй выпуск подкаста «Просто про недвижимость» уже доступен для просмотра! 🙂 🏠 Во втором выпуске мы, как всегда, говорим просто про недвижимость, но сегодня сделали акцент на девелопменте. ⚡️ Что будет с продажами, когда опустится ключевая ставка? Как будет происходить взаимодействие банков и девелоперов? Госдевелопмент – миф? Об этом и многом другом интересном и важном рассуждали бессменный ведущий подкаста Александр Коваленко, коммерческий директор ГК РКС Девелопмент и наша сегодняшняя прекрасная гостья - Наталья Тимохина, стратегический консультант и со-основатель проекта "Девелоперы.РФ". Модерировал беседу Игнат Бушухин, один из самых популярных Real estate журналистов. Тайм-коды основных эпизодов: 00:00:00 Введение и представление гостей 00:01:25 Определение девелопмента 00:03:24 Визионерство в девелопменте 00:05:05 Консалтинг и внедрение изменений 00:07:05 Маркетинг в девелопменте 00:08:34 Региональные компании и конкуренция 00:09:29 Уход из консалтинга 00:10:11 Практики маркетинга в девелопменте 00:11:07 Опыт работы в «Движении» 00:12:14 Стратегические сессии для девелоперов 00:13:11 Ведение стратегических сессий 00:14:26 Процесс выбора проектов 00:15:32 Глубина стратегического планирования 00:18:02 Отсрочка платежей и риски 00:21:23 Стратегии девелоперов 00:24:36 Амбиции и доступность жилья 00:24:57 Влияние государства на рынок 00:25:55 Проблемы с кадрами 00:27:24 Роль продаж и маркетинга 00:28:52 Стратегии развития 00:30:33 Примеры роста рынков 00:32:38 Инвестиции и ключевая ставка 00:35:22 Прогнозы и неопределённость 00:37:36 Региональная миграция и спрос на недвижимость 00:39:29 Будущее девелоперов и вера в рынок 00:41:30 Кредиты и строительство 00:43:23 Финансовые инструменты и ипотека 00:45:44 Фокус на клиента 00:46:19 Маркетинг и конкуренция 00:49:15 Изменение подходов 00:49:49 Проблемы рекламы в девелопменте 00:52:30 Ожидания от рынка и банкротства 00:54:10 Рост себестоимости и цены продукта 00:56:52 Роль рассрочек и ипотеки 00:58:35 Доверие к девелоперам и профессионализм покупателей 01:00:31 Сравнение недвижимости и автомобилей 01:02:28 Заключение #простопронедвижимость #недвижимость #ркс #рксдевелопмент #инвестициивнедвижимость #элитнаянедвижимость #девелоперы #рынокнедвижимости #ДевелоперыРФ #КлючеваяСтавка #рксдевелопмент