Shorts
- Современные обмеры — это уже не «уровень и карандаш», а цифровая фиксация пространства. Лазерные сканеры за несколько минут снимают помещение на 360°, собирая облако точек с точностью до 2–3 мм. На выходе получается полноценная 3D-модель: стены, высоты, ниши, колонны, все инженерные коммуникации под потолком — то, до чего физически невозможно дотянуться вручную. Ключевая ценность — не скорость, а качество данных. Архитектор и инженер видят реальное помещение, а не условную схему: где проходят трассы, на какой высоте балки, как «ведёт» геометрия. Эти данные выгружаются в профессиональные форматы и сразу используются в проектировании, без догадок и допущений. В результате снижается количество ошибок, переделок и конфликтов на стройке. В XXI веке точные обмеры — это не опция, а обязательная база для любого качественного проекта. #wewall #виволл #коммерческаяНедвижимость #обмерыПомещений #лазерноеСканирование #3Dобмеры #архитектура #проектирование #инженерия #строительство #офисы #дизайнИнтерьера #факты #недвижимость
- Проектирование всегда начинается с исходных данных, и главные из них — обмеры и технические условия. Формально они есть у любого здания, но на практике часто оказываются условными. Обмеры фиксируются на этапе ввода в эксплуатацию, затем проходят через девелопера, БТИ, управляющую компанию — и к моменту реальной работы с помещением могут отличаться от факта на 5–15%. Колонны, шахты, ниши, инженерные зазоры — всё это «съедает» метры, которые на бумаге считаются арендопригодными. Разница в 10% — это не мелочь, а прямые деньги и ошибки в планировке. Меняется плотность рабочих мест, экономика аренды, расчёт инженерии и даже сценарий использования офиса. Поэтому профессиональные проекты всегда начинаются с повторных фактических обмеров, а не доверия к цифрам в документах. В недвижимости точность — это не формальность, а основа правильных решений. #wewall #виволл #коммерческаяНедвижимость #офисы #бизнесЦентр #проектирование #обмеры #площадьОфиса #аренда #недвижимость #деловаяСреда #инженерия #архитектура #факты
- Рассказываем, как учесть все пожелания, сохранить функциональность и понравиться УК при планировании и ремонте офиса. #wewall_construction #ремонтофиса #ремонт #проектирование
- Что такое архитектурное проектирование? Проектирование делится на две части: архитектурное решение (АР) или архитектурный интерьер (АИ). В этом видео мы подробно объясняем, как определяется внешний вид помещения, включая потолки, стены, полы, перегородки и освещение, что является ключевым аспектом в "архитектурном дизайне". Вы узнаете, как эти элементы влияют на общий "интерьерный дизайн" и создают желаемые "интерьерные тренды" в любом коммерческом пространстве.
