ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Каков максимальный срок проведения перепланировки квартиры с учётом всех этапов — от проекта и согласования до приёмки и внесения изменений в ЕГРН?
⠀
❗️Ответ: Сбор документов и получение разрешения — от 2 месяцев. Ремонт можно делать до 18 месяцев. Приёмка перепланировки и внесение изменений в ЕГРН — полтора месяца. Итого — 21-22 месяца.
#перепланировка
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Какие гарантии даёт проектная организация при подготовке проектной документации по перепланировке квартиры?
⠀
❗️Ответ: Проектная организация гарантирует соответствие документации нормативам, своевременную сдачу проекта и устранение выявленных недостатков.
⠀
#перепланировка #проектперепланировки #проектнаякомпания #проектнаяорганизаци
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Подаю документы на согласование перепланировки. Через 1 месяц свадьба, т. е. на момент получения разрешения будет уже новая фамилия. Повлияет ли это как-то на процесс или документы? Нужно ли что-то дополнительно переоформлять?
⠀
❗️Ответ: Разрешение будет действительным и при смене фамилии. Ничего дополнительно оформлять не нужно.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #сменафамилии #свадьба
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: В планировке квартиры по техпаспорту есть шкаф, гардеробная и кладовая. В чём между ними разница с точки зрения классификации помещений?
⠀
❗️Ответ: Разницы между ними нет. Помещения именуются в соответствии с особенностями планировки квартиры.
#перепланировка #шкаф #гардеробная #кладовая #техпаспорт
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Прочитала, что коэффициент естественной освещённости в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%. А как его вычислить и куда можно обратиться?
⠀
❗️Ответ: Уровень инсоляции помещения поможет рассчитать специалист проектной компании. Расчёты проводятся в соответствии с ГОСТ Р 57795-2017 Здания и сооружения.
⠀
#перепланировка #инсоляция #проектнаякомпания #освещенность
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что означает слово «исходное» во фразе «привести квартиру к исходному состоянию»? Исходное — это какое?
⠀
❗️Ответ: Исходное состояние — это состояние квартиры на момент регистрации последних изменений планировки в Росреестре.
#перепланировка #Росреестр #исходноесостояние
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Если сделать качественную гидроизоляцию пола на кухне, может ли она находиться над жилой комнатой в многоквартирном доме?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #гидроизоляция #кухня
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: При подаче документов на согласование перепланировки, оказалось что в техпаспорте и в выписке ЕГРН разные площади. Кто виноват и кому идти в первую очередь: в БТИ или в Росреестр?
⠀
❗️Ответ: Обратитесь в БТИ.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #БТИ #выпискаЕГРН #техпаспорт
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что такое ниша в квартире? Это кладовка?
⠀
❗️Ответ: Ниша в квартире — это углубление в стене.
⠀
#перепланировка #ниша
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужно ли согласование на демонтаж подоконного блока, если он не является частью фасада дома?
⠀
❗️Ответ: Да, нужно.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #подоконныйблок #фасаддома
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Нужно ли вносить изменения в БТИ после замены газовой плиты на электрическую?
⠀
❗️Ответ: Не обязательно. Переустройство считается завершённым с момента утверждения акта приёмочной комиссией.
⠀
#перепланировка #переустройство #газоваяплита #электроплита #БТИ
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какой документ подтверждает согласие собственников МКД на проведение перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Согласие собственников многоквартирного дома подтверждается решением общего собрания собственников, которое оформляется в виде протокола собрания.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #МКД #общеесобраниесобственников #протоколсобрания
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Требуется ли уведомлять ТСЖ или УК о перепланировке?
⠀
❗️Ответ: Нет. Собственник не обязан уведомлять ТСЖ или управляющую компанию о перепланировке. Однако эти организации вправе обратиться в администрацию для проверки наличия разрешения на перепланировку в целях безопасности общего имущества и жильцов дома.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #ТСЖ #управляющаякомпания
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Нужно ли согласовывать перенос дверного проёма между комнатами с БТИ?
⠀
❗️Ответ: Нет. БТИ не является органом, осуществляющим согласование перепланировки. Перенос дверного проёма между комнатами согласовывается в местной администрации, которая уполномочена выдавать разрешения на перепланировку помещений в МКД.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #БТИ
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Читала, что при подаче документов на согласование перепланировки можно не предоставлять выписку из ЕГРН и технический паспорт. Только проект. Это так или нет?
⠀
❗️Ответ: Да, это так. Достаточно документа, удостоверяющего личность, и проекта перепланировки. Орган, осуществляющий согласование, запросит недостающие данные в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #техпаспорт #выпискаЕГРН
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, решение о согласовании перепланировки должно быть принято в течение 45 дней. Дней рабочих или календарных?
⠀
❗️Ответ: Календарных.
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Если я газовую плиту поменяла на электрическую, мне нужно звонить в газовую службу?
⠀
❗️Ответ: Самостоятельная замена газового оборудования категорически запрещена. Отключать квартиру от газоснабжения имеют право лишь квалифицированные специалисты газораспределительных организаций, деятельность которых регулируется государством.
#перепланировка #газоваяплита #электроплита #горгаз
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: У нас двухкомнатная квартира, расположенная на седьмом этаже в 12-этажном кирпичном доме. Можно ли нам увеличить жилую комнату за счёт санузла или нет?
⠀
❗️Ответ: Увеличить комнату за счёт санузла в вашей ситуации нельзя, так как это приведёт к размещению жилой зоны под санузлом соседей сверху. Это противоречит действующим нормам.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #двухкомнатнаяквартира #расширениекомнаты
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли признать сделку купли-продажи недействительной из-за незаконной перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Наличие незаконной перепланировки само по себе не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. Ключевым моментом является доказательство обмана или введения в заблуждение.
⠀
#перепланировка #недействительнаясделка #купляпродажа #квартира
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/