Ипотека без первоначального взноса
Мечтаете о собственном жилье, но не хватает средств на первоначальный взнос? Теперь это не проблема! Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» готово предложить уникальные условия ипотечного кредитования для наших клиентов.
Что мы предлагаем?
🔹 Ипотека без первоначального взноса.
Это отличная возможность для тех, кто стремится приобрести жилье, но не имеет накоплений для первого взноса.
🔹 Первоначальный взнос от компании.
В рамках нашего сотрудничества мы предоставляем возможность воспользоваться первоначальным взносом от компании на строительство жилья вместе с нами. Таким образом, вы можете начать строительство или покупку недвижимости уже сегодня!
Преимущества сотрудничества с нами:
1. Доступность жилья.
Порой именно накопление нужной суммы на первоначальный взнос становится главным препятствием на пути к собственной квартире. Теперь это больше не проблема. Мы делаем жилье доступным для каждого.
2. Экономия времени.
Нет необходимости долго откладывать деньги и ждать момента, когда их станет достаточно для внесения первоначального взноса. Начните процесс уже сегодня, и вскоре вы сможете стать обладателем собственного жилья.
3. Минимизация финансовых рисков.
Мы поможем вам не только оформить ипотеку, но и подобрать оптимальные условия кредитования, исходя из вашего финансового положения. Благодаря этому вы сможете более уверенно планировать свои расходы и выплаты по кредиту.
4. Поддержка на всех этапах.
Мы предоставляем полное сопровождение от момента подачи заявки до самой сделки. Наши специалисты будут рядом на каждом этапе, чтобы сделать процесс максимально комфортным и безопасным для вас.
Начните путь к собственному дому с нами!
Обращаясь в агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ», вы получаете не только выгодные условия ипотечного кредитования, но и уверенность в том, что сделка пройдет без неприятных сюрпризов. Мы заботимся о своих клиентах и предлагаем только проверенные и безопасные варианты жилья.
Не упускайте возможность стать владельцем собственного дома уже сегодня! Свяжитесь с нами, и мы расскажем обо всех возможностях, которые открываются перед вами.
Контакты:
📞 +7 928 043-18-88
🌐 Подробнее на сайте: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Сделайте первый шаг к своей мечте — с нами покупка жилья становится реальностью!
Хватит ждать у моря погоды: время покупать недвижимость с агентством «8 КВАРТАЛ»
Когда люди говорят, что «ждут снижения цен», это часто означает, что они откладывают важное решение или поступок, надеясь на лучший момент, который, возможно, никогда не наступит. На рынке недвижимости эта фраза особенно актуальна, ведь многие покупатели, несмотря на заманчивые предложения и благоприятные условия, продолжают откладывать покупку, опасаясь, что цены на жилье могут упасть или же они не смогут найти «идеальную» квартиру.
Если вы уже давно размышляете о покупке недвижимости, пришло время действовать. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» готово предложить вам лучшие варианты, которые удовлетворят ваши требования. Не откладывайте свои планы на потом, ведь в мире недвижимости каждое ваше решение может быть важным.
Звоните прямо сейчас:
📞 +7 928 043-18-88
🌐 Подробнее на сайте: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Не ждите у моря погоды — действуйте уже сегодня с агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»!
Однако на самом деле, пока вы ждете "идеальных" условий, рынок может измениться, и лучшие предложения уйдут. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» приглашает вас действовать сейчас — не откладывать покупку на завтра, а воспользоваться теми возможностями, которые доступны сегодня.
🏡 Подарите себе новый дом – начните новую жизнь прямо сейчас! 🎉
Цена – всего 5 500 000 ₽ — уникальная возможность стать владельцем своего уютного уголка!
✨ Площадь дома: 64 м² – идеальное пространство для комфортной жизни вашей семьи.
✨ Участок 4 сотки – создайте свой сад, организуйте зону отдыха или установите барбекю для вечеров с друзьями.
✨ Полная автономия: биосептик и скважина – никаких забот о коммуналках, только чистая свобода!
✨ Электричество: 15 кВт – стабильность и надёжность для всех ваших потребностей.
✨ Предчистовая отделка – воплотите свои дизайнерские мечты и сделайте дом по-настоящему своим.
🔥 Не упустите шанс начать новый этап жизни в своем доме в 2025 году. Подарите себе комфорт, свободу и независимость!
📞 Звоните прямо сейчас: +7 928 043-18-88
🌐 Узнайте больше на сайте: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Сделайте этот шаг в будущее!
Новый год совсем близко! Пора покупать дом!
🏡 Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» поможет вам найти идеальную недвижимость!
Не откладывайте свои мечты на потом, встретить Новый год в новом уютном доме - это реально!
📞 Контакты: +7 928 043-18-88
🌐 Наш сайт: 8-kvartal.ru
Продается коммерческое помещение (СТО)
🏢 Площадь: около 600 м2, включая все вспомогательные помещения.
🔧 В наличии всё необходимое оборудование и инструменты для выполнения любых ремонтных работ:
- Четыре двухстоечных подъемника Rotary для микроавтобусов, грузовиков и больших джипов (максимальная нагрузка до 4 тонн);
- Стенд для регулировки фар и аппарат для заправки кондиционеров;
- Оборудование для шиномонтажа;
- Стенд для регулировки развала-схождения колес;
- Зона для ремонта двигателей, головок блоков цилиндров и автоматических коробок передач, пресс и компрессор;
- Зона компьютерной диагностики с оборудованием для считывания практически всей информации;
- Большой инструментальный склад с большим количеством специализированного инструмента;
- Склад запчастей, расходных материалов и масел стоимостью в несколько миллионов;
- Клиентская база с программой 1С для автосервиса.
🚾 Бытовые помещения:
- Санузел, душевые, раздевалка;
- Оборудованная комната для приёма пищи и отдыха, стиральная машина;
- Кабинет руководителя;
- Зал ожидания для клиентов;
- Сектор приема клиентов с тремя компьютерами и офисным оборудованием.
🌐 Преимущества:
- Собственный сайт и хорошо раскрученная реклама;
- Отапливаемое помещение зимой, кондиционеры летом;
- Прочный монолитный пол;
- Большие ворота для въезда фуры;
- Утепленные стены и потолок (зимой тепло, летом не жарко);
- Газовая магистраль рядом;
- Собственная скважина с большим дебитом воды.
💡 Возможна аренда, условия обсуждаются отдельно.
💵 Цена: 42 млн рублей
📞 Антон: 8 913 016 47 66
🌐 Наш сайт: 8-kvartal.ru
📍 Деревнинг — новый тренд внутреннего туризма!
Когда городской шум и стрессы утомляют, хочется вернуться к истокам. И тут на помощь приходит деревнинг — удивительный формат отдыха, который всё больше набирает популярность в России.
🏡 Что такое деревнинг?
Это путешествие в старинные русские деревни или дома с полным погружением в традиционный уклад жизни. Туристы выбирают отдых не в современных гостиницах, а в деревянных домах, сохранивших аутентичную атмосферу русского быта. Комфорт уступает место натуральности: отсутствие Wi-Fi, иногда даже элементарных удобств, но зато — полная идиллия и уединение.
🎯 Что ждет туристов при деревнинге?
- Работа, которая когда-то была повседневностью: натаскать воды из колодца, скосить траву, нарубить дров, вскопать грядку.
- Живой контакт с природой и животными: можно подоить корову или козу, покормить кур и гусей.
- Простые и вкусные блюда, приготовленные на русской печи или костре.
- Прогулки по полям и лесам, вечерние посиделки за самоваром и долгими разговорами.
🌿 Кому подойдет?
Деревнинг идеально подходит тем, кто устал от суеты мегаполиса и ищет тишину, свежий воздух и умиротворение. Это способ замедлиться, почувствовать гармонию себя и природы, а заодно вспомнить или узнать, как жили наши предки.
💡 Отличная идея для бизнеса!
Старые деревенские дома можно превратить в атмосферные туристические объекты и привлекать путешественников, которые жаждут сменить городской комфорт на сельский быт. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» поможет вам найти идеальную недвижимость для реализации такого проекта.
📞 Контакты: +7 928 043-18-88
🌐 Наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Создайте место, где люди смогут забыть о суете и насладиться простыми радостями жизни! 🌾
📍 Рождественские ярмарки в Новороссийске: Погружаемся в атмосферу праздника и наслаждаемся покупками!
С 26 декабря по 8 января парк имени Фрунзе станет настоящим Новогодним городком, который наполнится яркими огнями, лампочками и праздничными украшениями.
💡 Ёлочный базар, фермерские продукты для праздничного стола, подарки для самых близких, ресторанный дворик, новогодние песни и активные развлечения! А для самых маленьких новороссийцев будет работать резиденция Деда Мороза.
🚩 В субботу, 28 декабря, в 14:00 состоится торжественное открытие Новогодней Ярмарки от Деда Мороза и Снегурочки с песнями, хороводами и танцами. Погрузитесь в атмосферу волшебства!
🎄 Еще одна новогодняя сельскохозяйственная ярмарка откроется на улице Леднёва. В связи с этим два дня — 28 и 29 декабря с 07:00 до 15:00 дорога будет перекрыта для движения автотранспорта.
И, пока вы наслаждаетесь праздниками, не забывайте о возможностях для инвестиций! 🎁
Новый год — это не только время волшебства, но и отличное время для приобретения недвижимости. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» предложит вам лучшие варианты для покупки в Новороссийске. Независимо от того, ищете ли вы квартиру для себя или инвестиционный объект — наши специалисты помогут вам найти идеальный вариант, который будет радовать вас долгие годы.
📞 Звоните нам по телефону +7 928 043-18-88
или заходите на наш сайт 🌐 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/).
Сделайте 2025 год особенным — начните его с новой недвижимости и новогоднего настроения! 🎉
Сдается уютная квартира в ЖК Меридиан, расположенная на 8 этаже. Идеальный вариант для семейной пары без животных или одного жильца. Стоимость аренды — 30 000 рублей в месяц + коммунальные платежи по счетчикам. Вода — круглосуточно, всегда в наличии!
Квартира полностью оборудована: имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая посудомоечную машину. Просторное и светлое жилье с комфортной атмосферой.
Расположение очень удобное: в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, а также транспортная развязка, что делает передвижение по городу легким и быстрым.
Важно: в квартире строго запрещено курение.
Без выселения на лето!
Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры, пожалуйста, посетите сайт: 8-kvartal.ru или звоните по номеру: +7 989 197-04-40.
▎Неприятная правда от риэлтора: идеальной квартиры не существует
Каждый, кто сталкивался с покупкой жилья, наверняка неоднократно слышал, что идеальной квартиры не существует. На самом деле, это утверждение является важной частью реалистичного подхода к выбору своего будущего дома. Важно понимание того, что идеальная квартира – это миф, и только с учетом всех "неидеальных" особенностей можно найти наиболее подходящий вариант.
▎Важен не процент по ипотеке, а платеж
Многие потенциальные покупатели жилья часто сосредотачиваются на процентной ставке по ипотеке, однако гораздо более важен конечный размер ежемесячного платежа. Это именно то, что определяет бюджет на жилье и долговременные перспективы по его оплате.
▎Чем дольше ждешь, тем выше цена
Еще одна неприятная правда заключается в том, что цены на недвижимость, особенно в крупных городах, имеют тенденцию к постоянному росту. Чем дольше откладывается покупка квартиры в надежде на снижение цен или улучшение условий, тем выше становится конечная цена объекта. Ждать выгодного момента часто оказывается невыгодным.
▎Застройщик вам ничего не должен
Также стоит помнить, что ожидать особых условий или дополнительных гарантий от застройщика — иллюзия. Застройщики не обязаны предоставлять что-то сверхоговоренного в договоре. Важно внимательно читать все условия и понимать свои права и обязанности.
▎Лучше купить сейчас
Учитывая все вышеуказанные моменты, часто решение купить квартиру сейчас оказывается наиболее разумным. Пока вы откладываете покупку, совершенная возможность может ускользнуть, а цены — вырасти.
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» поможет вам сделать правильный выбор жилья согласно вашим пожеланиям и возможностям.
📞 Звоните: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Будьте реалистичны в своих ожиданиях, и ваш новый дом станет местом спокойствия и счастья!
Пассивный доход от недвижимости: Ваша возможность стабильно зарабатывать с Агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»
Немногие виды инвестиций могут сравниться с недвижимостью, когда речь идет о генерации стабильного и надежного пассивного дохода. Однако, для максимального успеха в этом направлении важно обладать правильными знаниями и соответствующей поддержкой. Обратитесь к специалистам Агентства недвижимости «8 КВАРТАЛ», чтобы начать зарабатывать на недвижимости уже сегодня!
▎Преимущества инвестиций в недвижимость
1. Стабильный доход:
Самым очевидным и значительным преимуществом является стабильный поток арендной платы. Недвижимость всегда востребована, и аренда может обеспечить регулярный и предсказуемый доход.
2. Долгосрочные инвестиции:
Недвижимость — это актив, стоимость которого имеет тенденцию к росту со временем. Это создает дополнительные возможности для получения прибыли при перепродаже объекта в будущем.
3. Диверсификация активов:
Инвестирование в недвижимость помогает диверсифицировать ваш инвестиционный портфель, снижая риски, связанные с другими формами вложений, такими как акции или облигации.
▎Как выбрать объект для инвестиций
1. Расположение:
Местоположение играет ключевую роль в определении стоимости и доходности недвижимости. Ищите объекты в районах с хорошей инфраструктурой, транспортной доступностью и высоким спросом на аренду.
2. Тип недвижимости:
Квартиры, дома, коммерческая недвижимость — каждый вид имеет свои особенности и преимущества. Проконсультируйтесь с нашим агентством, чтобы выбрать оптимальный вариант.
3. Состояние объекта:
Состояние недвижимости влияет на расходы на ремонт и содержание. Рассмотрите варианты с минимальными вложениями или теми, которые требуют незначительного ремонта.
▎Преимущества работы с Агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»
1. Опыт и знания:
Наши специалисты обладают многолетним опытом и глубоким знанием рынка недвижимости. Мы предлагаем профессиональные консультации и поддержку на всех этапах сделки.
2. Индивидуальный подход:
Мы учитываем ваши уникальные потребности и цели при подборе объекта недвижимости, чтобы вы получили максимальную выгоду от своих инвестиций.
3. Комплексное сопровождение сделки:
Мы помогаем с оформлением всех необходимых документов, проводим оценки и готовим объекты к сдаче в аренду, чтобы вы могли начать получать доход как можно скорее.
▎Как начать зарабатывать на недвижимости уже сегодня
1. Свяжитесь с нами:
Позвоните по номеру +7 928 043-18-88 или посетите наш сайт 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/) для записи на консультацию.
2. Определение ваших целей:
Вместе мы определим ваши инвестиционные цели и подберем подходящие объекты для инвестирования.
3. Оформление сделки:
Мы возьмем на себя все заботы по оформлению, чтобы вы могли сосредоточиться на получении дохода.
Недвижимость — это ваша возможность для создания стабильного пассивного дохода. Совместно с Агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ» вы сможете максимально выгодно вложить средства и обеспечить своё финансовое будущее. Начните сегодня и позвольте своему капиталу работать на вас!
🎄 Новогодние предсказания от Агентства недвижимости «8 КВАРТАЛ»! 🎅
В этом году вас ждут:
🔮 Новый уютный дом.
🔑 Ключи от вашей мечты.
📦 Теплые переезды и счастливые моменты.
Прямо сейчас волшебство начинается, и наш талисман успеха уже готов помочь вам найти место, где осуществляются желания! ✨ Ведь Новый год — это время чудес, и лучший подарок для вас и ваших близких — уютная квартира или стильный дом.
🎅 Позвольте нашему агентству стать Сантой, исполняющим вашу мечту!
📞 Звоните: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Пусть ваш Новый год начнётся с новой главы — в том доме, о котором вы мечтали! 🎁✨
◉ Этот дом может стать твоим всего за 2 420 000 рублей!
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» предоставляет широкий выбор домов, подходящих под разные потребности и ценовые категории.
📌 Преимущества работы с «8 КВАРТАЛ»:
- Актуальные проекты, готовые к покупке;
- Разные ценовые категории на любой бюджет;
- Полное юридическое сопровождение сделки.
🔑 Почему стоит обратиться к нам?
Надежность, удобный подход и индивидуальные условия для каждого клиента.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и подбора идеального жилья:
📞 ЗВОНИТЕ: +7 928 043-18-88
🌐 САЙТ: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
🛠 Ваше будущее жилье ждет вас!
🌟 Ключи от вашего счастья — уже у нас! ✨
🏡 Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» помогает осуществить мечты о собственном уюте!
🎯 Зачем искать самостоятельно, если мы уже нашли для вас?
- 🔑 Стильные квартиры для жизни и инвестиций;
- 🌇 Комфортные дома с панорамными видами;
- 🤝 Эффективный подход к продаже и аренде.
🕊 С нами просто:
1️⃣ Вы формулируете желания.
2️⃣ Мы превращаем их в реальность.
📞 Позвоните: +7 928 043-18-88
🌐 Посмотрите предложения: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
🏙 «8 КВАРТАЛ»: Ваш проводник в большой мир недвижимости!
Аренда квартир в 2025 году подорожает на 50%: Главный фактор — недоступность ипотеки
Ситуация на рынке недвижимости продолжает изменяться, и эксперты предупреждают: в 2025 году аренда квартир может подорожать на рекордные 50%. Основной причиной такого скачка цен, по мнению специалистов, станет недоступность ипотечных программ. Как это повлияет на арендаторов и стоит ли ожидать выхода из этой сложной ситуации?
▎Недоступная ипотека как причина роста аренды
1. Жесткие условия ипотечного кредитования
Сложности с получением ипотеки из-за повышения процентных ставок и более строгих требований к заёмщикам вынуждают многих отказываться от покупки жилья. Это приводит к увеличению числа людей, которые остаются на рынке аренды, значительно увеличивая спрос.
2. Снижение доступности жилья
Снижение покупательной способности населения и рост цен на недвижимость делают покупку квартиры для многих недосягаемой мечтой. Аренда остается единственной альтернативой.
3. Отсутствие новых программ поддержки
Система субсидий и ипотечных льгот может не поспевать за экономическими реалиями, что ещё сильнее ограничит доступ населения к приобретению собственного жилья.
▎Последствия для арендаторов
- Рост арендных ставок
Владельцы квартир воспользуются повышенным спросом, что приведёт к значительному удорожанию аренды, особенно в крупных городах.
- Усиление конкуренции за жильё
С увеличением спроса арендаторам будет сложнее найти квартиру в нужном районе по доступной цене.
- Популярность долгосрочной аренды
Некоторые арендаторы могут стараться заключать договоры на длительный срок, чтобы хотя бы временно зафиксировать арендную стоимость.
▎Как подготовиться?
- Рассмотрите переезд в менее популярные районы или пригороды. Это поможет снизить ежемесячные расходы на аренду.
- Заключите долгосрочные договоры. Ищите варианты с фиксированными ставками.
- Не упускайте возможности аренды сейчас. Пока цены не выросли, постарайтесь найти жильё на несколько лет вперед.
Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» поможет вам найти оптимальный вариант даже в условиях растущих цен. Мы знаем, как важно выбрать подходящее жильё и обеспечить комфортное проживание.
📞 Звоните: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: [8-kvartal.ru](http://8-kvartal.ru)
Доверяйте профессионалам и будьте готовы к изменениям, чтобы встретить 2025 год без лишних стрессов.
Покупай квартиру вместе с Агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»! 🏢
Покупка квартиры — это важный шаг, который требует грамотного подхода и доверенного партнёра. Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» готово стать вашим навигатором в мире недвижимости!
Почему стоит обратиться именно к нам?
- Широкий выбор объектов
Выбирайте среди множества квартир, подходящих под любой бюджет, местоположение и предпочтения. Мы предложим вам то, что идеально соответствует вашим запросам.
- Экономия времени и сил
Забудьте о стрессах при поиске недвижимости. Наши специалисты берут на себя все организационные вопросы — от подбора квартиры до заключения сделки.
- Юридическая безопасность
Мы заботимся о том, чтобы каждая сделка была правильно оформлена. Наша команда проверяет все документы, чтобы исключить любые риски для наших клиентов.
- Индивидуальный подход
В «8 КВАРТАЛ» мы ценим каждого клиента. Вы можете быть уверены, что ваши предпочтения и пожелания будут на первом месте.
Как начать с нами?
1. Свяжитесь с нами
Позвоните по телефону: +7 928 043-18-88. Наши специалисты подробно проконсультируют вас по всем вопросам.
2. Изучите наш каталог
Перейдите на наш сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/). Выберите квартиру мечты прямо из дома.
3. Заключите успешную сделку
Мы с вами на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей от новой квартиры!
🏡 Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ» - надёжный партнёр на пути к вашей мечте о собственном жилье.
📞 Звоните: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Когда уже купишь квартиру? 🏠
Кажется, эта фраза стала мантрой в жизни многих, особенно после определённого возраста. Ты стараешься, работаешь, копишь, идёшь к своим целям, а потом раз — кто-то обязательно спросит: "Когда уже?"
Как будто на квартиру есть дедлайн, который ты пропустил. Но это же не так! У каждого свой путь, свои приоритеты и обстоятельства. Покупка жилья — это не только про деньги, но и про готовность брать на себя такую ответственность, строить свою жизнь и двигаться дальше.
Так что не торопись и иди своим темпом. Главное — помнить, что квартира, как и многие другие цели, появится тогда, когда время будет для твоей жизни подходящим. 😊
А если вы всё-таки готовитесь к важным переменам, то идеальное место для работы или жизни поможет найти Агентство недвижимости «8 КВАРТАЛ»! 🏢
📞 Звоните: +7 928 043-18-88
🌐 Сайт: 8-kvartal.ru (http://8-kvartal.ru/)
Аренда недвижимости: что нужно знать?
Сегодня аренда недвижимости является одним из популярных способов решения жилищного вопроса. Люди часто выбирают этот вариант, чтобы не тратить значительные средства на покупку жилья или в ситуациях, когда требуется временное проживание. В нашей статье мы разберем основные аспекты аренды недвижимости, о которых стоит знать.
1. Определение целей и бюджета
Прежде чем начинать поиск жилья, важно понять, какое именно жилье вам необходимо и на какой срок. Также рекомендуется определить размер бюджета. Не забудьте учитывать дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи и залог.
2. Поиск арендуемого жилья
Основные способы поиска недвижимости:
1. Онлайн-площадки: сайты или приложения, такие как Циан, Авито, DomClick, позволяют найти подходящие варианты.
2. Риэлторы: профессионалы, которые за определенную комиссию помогут найти жилье по вашим требованиям.
3. Спрашивать у знакомых: сарафанное радио иногда оказывается быстрее и эффективнее.
3. Проверка документов
Перед заключением договора аренды очень важно запросить у владельца документы на жилье. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН. Также убедитесь, что лицо, с которым вы заключаете договор, действительно является владельцем или имеет право сдать квартиру в аренду.
4. Заключение договора
Договор аренды — это ваш основной документ, защищающий права и обязанности обеих сторон. В нем должны быть прописаны:
- срок аренды;
- сумма арендной платы и условия оплаты;
- условие возврата залога;
- права и обязанности сторон;
- условия расторжения договора.
Важно: убедитесь, что в договоре прописаны все детали, касающиеся имущества, находящегося в квартире.
5. Отчётливая фиксация состояния жилья
Перед заселением составьте акт приема-передачи имущества. В документе укажите состояние квартиры и наличие мебели или техники. Если есть повреждения, обязательно зафиксируйте это в акте, чтобы после съезда избежать проблем с арендодателем.
6. Права арендатора
Как арендатор, вы имеете определенные права:
- проживание в соответствии с договором;
- своевременное устранение неисправностей (водоснабжение, электричество) за счет арендодателя, если это не связно с вашим использованием;
- уведомление арендодателя о неотложных вопросах.
Заключение
Аренда недвижимости — это удобный и гибкий способ организовать свое жилье. Однако, чтобы избежать непрятных ситуаций, важно подходить к процессу серьезно, проверяя документы, заключая подробный договор и обращая внимание на детали. Правильный подход гарантирует спокойное проживание для обеих сторон.
Если у вас есть опыт аренды, поделитесь своими историями в комментариях!
🌐 Сайт: 8 Квартал (https://8-kvartal.ru/real-estate/?sort_by=-id)
📞 Телефон: +7928-043-18-88
Доверьте все хлопоты профессионалам, и аренда жилья станет быстрым и удобным процессом!
5 стратегий инвестирования в недвижимость с Агентством недвижимости «8 КВАРТАЛ»
▎1. Покупка для сдачи в аренду
Агентство «8 КВАРТАЛ» поможет подобрать жилье или коммерческую недвижимость, которая идеально подойдет под аренду. Это стабильный источник пассивного дохода.
- Плюсы:
Ежемесячные поступления от аренды.
Хорошая защита капитала.
- Минусы:
Требует времени для управления, если сдаете самостоятельно.
Возможные простои без арендаторов.
▎2. Покупка на стадии строительства
Вместе с агентством можно выбрать объекты от надежных застройщиков на этапе котлована, чтобы выгодно вложить средства и продать недвижимость по более высокой цене.
- Плюсы:
Значительный рост стоимости по окончании строительства.
Возможность вложить меньше средств на старте.
- Минусы:
Риски задержек сроков строительства.
Зависимость от застройщика.
▎3. Инвестиции в коммерческую недвижимость
«8 КВАРТАЛ» предлагает экспертные решения для покупки офисных зданий, торговых площадей или складов под аренду бизнесу.
- Плюсы:
Долгосрочные арендаторы (например, компании).
Высокий потенциал дохода.
- Минусы:
Высокие начальные вложения.
Риски снижения спроса в кризис.
▎4. Покупка и перепродажа (Флиппинг)
С агентством вы можете выбрать недвижимость, требующую ремонта, чтобы перепродать ее с прибылью после обновления.
- Плюсы:
Быстрый возврат инвестиций.
Возможность увеличения стоимости за счет улучшений.
- Минусы:
Вложения в ремонт и дизайн.
Риски не найти покупателя.
▎5. Инвестирование за рубежом
Эксперты «8 КВАРТАЛ» помогут рассмотреть международные рынки для вложений в выгодные объекты, например, в Европе или Азии.
- Плюсы:
Возможность получать доход в валюте.
Перспективность зарубежных рынков.
- Минусы:
Необходимость изучения иностранных систем права.
Курсовые риски.
Агентство «8 КВАРТАЛ» готово помочь с подбором объектов под ваши цели и потребности, а также обеспечить сопровождение на всех этапах сделки! Свяжитесь по телефону 📞 +7928-043-18-88.
📢 Сдаётся светлая и уютная однокомнатная квартира!
🏡 Описание:
Просторная полноценная квартира с комфортной обстановкой, расположенная в Южном районе.
🚶♂ Удобное расположение:
- До пляжа Алексино — 30 минут пешком.
- До Мысхако — всего 10 минут на машине.
- Рядом торговые центры: TЦ Green Park, TЦ Южный Пaсcaж, а также магазины и всё для комфортной жизни.
🛋 В квартире для вас:
- Два новых раскладывающихся дивана.
- Варочная панель, мультиварка и вся необходимая кухонная утварь.
- Новый холодильник, стиральная машина, кондиционеры.
- Фен, утюг, постельное бельё.
🏢 На территории:
- Закрытая территория с парковкой, консьержем и охраной (видеонаблюдение).
- Колясочная, детская и спортивная площадки.
- Зона отдыха с барбекю.
- Wi-Fi.
📌 Условия аренды:
- Только на длительный срок.
- Паспорт РФ обязателен.
- Курение и шумные мероприятия запрещены.
🌐 Подробнее на сайте:
8 Квартал (https://8-kvartal.ru/real-estate/?sort_by=-id)
📞 Телефон для связи:+7 989 197-04-40