Сергей Петров

#ОбзорНовостроек #НовыеСтроительныеПлощадкиНижнего #НижегородскийРайон

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон #НовостройкиНижнегоНовгорода

#ОбзорНовостроек #СоветскийРайон Рассматриваем подсветку архитектурных элементов нового сданного многоквартирного дома 1 очереди строительства клубного дома "Резиденция" от группы "Юника". Сравниваем с проектными картинками такой подсветки. Адрес: Нижний Новгород, Советский район, улица Белинского, дом 23. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3 Адрес объекта: Нижний Новгород, Советский район, улица Белинского, дом 23

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Вечерняя подсветка ЖК "Дельвиг". Дом сдан Нижегородский р-он, ул. Большая Печëрская Снято 26 ноября 2025 года. Скоро покажем внутридворовую территорию дома.

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон Заречный бульвар. В доме первой очереди в жилом комплексе «Квартал Заречный» началось строительство второго корпуса. Застройщик ООО "СЗ БИЗНЕССТРОЙ-НН". Группа компаний "АГРОСПЕЦТЕХ". Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию: IV квартал 2027 года. Распроданность квартир: 111 из 235 (47%), нежилых помещений (кладовок): 10 из 81 (12%), машиномест: 10 из 88 (11%). Средняя цена за квадратный метр: 184 200 руб. Вся информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства жилого комплекса "2Д Федосеенко" в Сормовском районе на улице Достоевского, д.18. Комплекс состоит из 11-этажного (включая подземный этаж) жилого дома №2 (по генплану) с помещениями общественного назначения и полуподземным гаражом. Застройщик: Специализированный застройщик "2Д Девелопмент" (Учредители и бенефициары: Хафизов Дамир Камилевич - 50 %, Пантелеев Дмитрий Викторович - 50 %). Генподрядчик: ООО "СМУ-1". Проектировщик: Фирма "СС-Проект". Количество квартир: 207 1 комнатные: 108 квартир 2 комнатные: 63 квартиры 3 комнатные: 36 квартир Жилая площадь: 11 017 м² Высота потолков: 2,7 - 3,3 м Количество машино-мест в паркинге: 61 Количество гостевых машино-мест на придомовой территории: 7 Разрешение на строительство от 15.05.2024, срок действия - до 15.07.2026 Начало строительства (извещение о начале строительства): 19.07.2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): 15.07.2026 Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 Выдача ключей: 30.06.2027 Средняя цена продаж: 160 422 ₽ за 1 м² (уменьшилась) Распроданность квартир: 37% Планируемая стоимость строительства: 1 321 900 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 101 691 руб./м². Вся информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон В первой очереди нового жилого комплекса "Glorax Левобережный" забиты первые сваи. Вся информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - на Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - на Яндекс.Дзен: https://dzen.ru/

Вид на строительную площадку и иллюминацию строительного забора "Glorax Premium Гребной канал" с набережной Гребного канала, Нижегородский район. Застройщик: ООО "СЗ Берег" (ГК «GloraX») Первая очередь строительства: Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 Выдача ключей дольщикам: 05.04.2028 Средняя цена продажи квартир: 254 205 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 13%

После преобразования и переоборудования вновь открылось кафе в Кладовой башне Нижегородского Кремля, но другое и под новым названием "Цитадель".

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства 12-ти этажного жилого многоквартирного дома с коммерческим названием "Дом на Мурашкинской" в Канавинском районе, на улице Мурашкинской. 🎥Публикуем наше свежее видео. За пол года монолитные железобетонные конструкции правого крыла здания наконец показались из-за строительного забора. Темпы строительства начального этапа не высокие. Застройщик: ООО :СЗ ДОМ НА МУРАШКИНСКОЙ: Группа компаний: "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ" Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 Выдача ключей: 30.09.2027 Средняя цена продажи квартир: 197 051 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 11%.(12 из 106)

#ОбзорНовостроек #МосковскийРайон Продолжаем наблюдать за строительным проектом под коммерческим названием ЖК "Линдовский" (ранее в проектной декларации назывался ЖК "Каскад на Линдовской"), на пересечении улиц Линдовская и Коминтерна, в Московском районе города Нижнего Новгорода. Монолитные работы ведутся на уровне минус первого этажа возводимого здания. Застройщик: ООО "Каскад проект специализированный застройщик", входящий в ГК "Каскад". Учредитель и бенефициар: Дорохин Егор Сергеевич - 100 % долей. Генподрядчик: ООО "ГарантСтрой". Проектировщик: "Интраград". Многоэтажный многоквартирный жилой дом высотой 2-26 этажей (включая подземный этаж), состоит из 2 корпусов (подъездов) на едином стилобате. Класс недвижимости: Комфорт Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 30 088,8 м² Количество квартир - 426, по 9-15 квартир на этаже (от 40 до 98 м²) Количество машино-мест в подземном паркинге - 134 Количество гостевых машино-мест на придомовой территории - 6 Нежилые помещение для коммерческого использования: 6 (включая 2 автостоянки) Нежилые помещения - хозяйственна кладовая: 91 Начало строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2025 Плановый срок ввода в эксплуатацию: I кв. 2029 Плановый срок выдачи ключей: 13.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 3 592 543 740 руб. (увеличилась, была 3 221 780 740 руб.) Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 119 398 руб/м² (увеличилась, была 107 076 руб/м²). Средняя цена продажи квартир: 152 130 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 4% (продано 19 из 426) Распроданность нежилых помещений: 2% (продано 2 из 97) Продажи машино-мест в паркинге отсутствуют. Информация получена из открытых источников.

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства 1 очереди жилого комплекса "Квартал Заречный" в Ленинском районе, на пересечении улицы Усиевича и Заречного бульвара. Публикуем наше свежее видео. За июль - август стройка от фундаментной плиты -2 этажа дошла до перекрытия между 7 и 8 этажами. Темпы строительства рекордные для нижегородского первичного рынка жилья. Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей №1, №2 (по генплану) составляет первую очередь жилого комплекса. Застройщик: ООО СЗ "Бизнесстрой-НН" (Группа компаний «АГРОСПЕЦТЕХ»). Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %); Сохан Денис Павлович (50 %). Генподрядчик: ООО "Агроспецтех-НН". Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "РСП", "Инженерный центр "Градус". Класс недвижимости - Комфорт. Количество этажей: 11-16 (включая подземный этаж). Количество подъездов: 2. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 14 853,3 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 235 квартир 1 комнатные - 49% - 115 квартир (от 35 до 43 м²); 2 комнатные - 43% - 102 квартиры (от 46 до 65 м²); 3 комнатные - 8% - 18 квартиры (от 79 до 90 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя площадь квартир: 50,4 м² Первый этаж: Нежилой Среднее количество квартир на этаже: 10 Обеспеченность машиноместами: 37% Количество гостевых машино-мест в подземном паркинге: 88 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 23 (высота потолков 2,95 - 3,30 м) Количество иных нежилых помещений - кладовых: 58 (высота потолков 2,8 м) Разрешение на строительство от 16.05.2025, срок действия до 16.05.2028 Начало строительства (извещение о начале строительства): 04.06.2025 Планируемый срок окончания строительства (извещение о начале строительства): 16.05.2028 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 30.006.2028 Планируемая стоимость строительства: 1 820 000 796 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 122 532 руб./м². Средняя цена продажи квартир: 182 880 ₽ за 1 м² (увеличилась) Распроданность квартир: 31% (увеличилась). Вся информация получена из открытых источников.

#ОбзорНовостроек #НовостройкиПригородаНижнегоНовгорода Смотрим с интересного ракурса на строительную площадку образовательного центра - Школы для одарённых детей на Бору.

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Строительство многоквартирного дома с коммерческим названием - ЖК "Приоритет". Нижегородский район, улица Грузинская. Ведутся работы на фасадах, возводятся внешние стены нежилого пристроя. Застройщик: ООО СЗ "Андор" Группа компаний:  "Андор".

#ОбзорНовостроек Продолжаем наблюдать за ходом работ по воссозданию снесённых после пожара Дома крестьянина Павла Чардымова и Дома Самгина на улице Большая Печёрская, дома №54 и №54а. По некоторым данным здесь разместится точка питания.

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства нового жилого комплекса "Семашко 17" в Нижегородском районе на улице Семашко. Ведутся монолитные работы на уровне подземных этажей. Застройщик: ООО СЗ "АЛЬБАКОР 52" (ГК "Разумные инвестиции") Генподрядчик: ООО "КВИД" Проектировщики: "АРТ ПРОЕКТ", "ГСТ-Проект", "Консенсус", "Нижегородинженерстрой". Состав дома: Количество этажей: 8 (с подземными) Количество подъездов: 4 Количество квартир: 43 (от 53 до 279 м²) Машино-места в паркинге: 51 Кладовые: 43 Плановый срок ввода в эксплуатацию: II кв. 2027 Плановый срок выдачи ключей: 28.10.2027 Планируемая стоимость строительства: 1 207 000 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 214 243 руб/м² Продажи пока не открыты. Вся информация получена из открытых источников.